NÝBYGGING VILA Í MORAIRA
Nýbyggt einbýlishús í Moraira staðsett á hinu þekkta svæði L'Andragó. Það er aðeins 350m frá Andragó-víkinni og um það bil 200m frá göngusvæðinu við hliðina á veginum sem liggur að Moraira og hinum ýmsu verslunum og veitingastöðum, allt mjög nálægt.
Húsið verður byggt með hinum háu gæðum. Stofa, verönd og pergola eru 680 m2.
Í því eru 5 svefnherbergi, 4 baðherbergi og tvö gestasalerni. Nútímalegt eldhús með eyju með öllum tækjum, sumareldhús úti, stór fjölnota kjallari, með möguleika á notkun sem líkamsræktarstöð, leikherbergi eða jafnvel séríbúð. Kjallari er upplýstur og loftræstur í gegnum enska verönd.
Húsið, garðurinn og sundlaugin eru öll á sömu hæð þannig að allur garðurinn getur notið sín.
Inn af lóðinni er stór pergola til að leggja tveimur bílum. Af efri hæð er áhugavert sjávarútsýni.
Húsið er með stórkostlegri hönnun, með mörgum smáatriðum í náttúrulegum þurrsteinum, auk gróðursæls garður.
Eiginleikar:
- Sjónvarpsinnstungur í stofu og öllum svefnherbergjum. Úthlutun fyrir netinnstungur.
- Þvingað loftræstikerfi í húsinu með inn- og úttaksstöðum á þaki.
- Gólfhiti með Aerotermia kerfi (sem samanstendur af afkastamikilli varmadælu til að veita bæði gólfhita og heitt vatn til heimilisnota).
- Vatnsgeymir tengdur við lofthitakerfið upp á 200 L.
- AA með hálfleiðurum, með einstaklingsvirkjun í hverju herbergi.
- Utanhússsmíði úr lökkuðu áli, vörumerki Technal. Hitabrot, öryggisgler + einangrunarhólf og sólarstýring. Halla og beygja kerfi í opnum gluggum.
- Nútímalegt eldhús með parketi eða lökkuðum hurðum, skúffueiningum með læsihemlum, postulínsflísalagður bekkur, þar á meðal innrétting í bili milli bekkjar og veggskápa.
- Rafmagnstæki fylgja með: ofn, örbylgjuofn, keramikhelluborð, háfur, ísskápur og uppþvottavél af Bosch eða svipuðu merki.
- Baðherbergisinnrétting: Roca eða Villeroy & Bosch vegghengdir wc handlaugar með innbyggðum vegghengdum veggeiningum, með spegli og veggljósi.
- Innanhússmíði: með sléttum hvítlökkuðum hurðum með falnum lömum og segullás.
- Fataskápar í svefnherbergjum með lökkuðum eða lacobel glerhurðum. Inniheldur textíleining með hillu og upphengi.
- Sundlaug með 40 m2 af vatni, innri stigi, LED neðansjávarkastara. Inniheldur sía, dæla, rafmagnstöflu og foruppsetningu fyrir upphitun. Innrétting kláruð með mósaík.
- Garður með sjálfvirku vökvunarkerfi. Inniheldur ýmsar tegundir af plöntum og runnum. Allt yfirborð garðsins verður klætt í möl með jarðtextílneti undir til að koma í veg fyrir illgresi.
- kallkerfi og gangandi hlið í götunni.
- Hreinsunarkerfi með tengingu við almennt fráveitukerfi.
- Tíu ára tryggingar.
Upplýsingar
Áætluð verklok eru júní 2025.
Yfir 2.000 eignir til sölu hér.
Viltu fá fleiri upplýsingar um þessa eign? Hafðu þá samband hér. Eða í síma 616 8880
SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir. Pantaðu upplýsingar um skoðunarferðir hér.
Kostnaður við kaupin: Ofan á auglýst verð kemur 10% spænskur söluskattur. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3 til 4 % kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13 til 14%.
Við erum í samtarfi við flesta byggingarverktaka og fasteignasölur á Costa Blanca svæðinu.
Við getum einnig bent þér á lána fyrirtæki sem lánar allt að 70% af kaupverði.
Hafðu samband ef þú vilt fá upplýsingar um lán á Spáni: Smella hér.
Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2016 og á Íslandi frá árinu 2004
Sigurður er löggildur fasteignasali á Íslandi og Ágústa hefur lokið námi í löggildingu fateigna á Spáni.
