NÝBYGGÐ VILLA Í BENISSA
Nýbyggt einbýlishús staðsett í íbúðabyggðinni, umkringd náttúru og staðsett á stefnumótandi stað, mjög nálægt Baladrar, Advocat og Fustera víkunum og aðeins 10 mínútur frá Calpe og Moraira.
Villa dreift öllu á einni hæð og breytir því í hagnýtt og hagnýtt hús.
Úr inngangi er gengið inn í forstofu, hægra megin er daglegt rými þar sem eldhúsið er alveg opið inn í borðstofu og stofu þaðan sem beint er út á verönd, útiverönd og grill. .
Vinstra megin fáum við aðgang að nætursvæði sem skiptist í 3 svefnherbergi. Hjónaherbergið sem er með sér baðherbergi auk búningsherbergi og hin tvö svefnherbergin sem deila baðherbergi. Í þessari hlið hússins er einnig þvottahús.
Á ytri veröndinni finnum við sundlaugina með afslöppunarsvæði til að njóta sólarinnar eða kvöldverðar á grillinu. Ásamt aðgangi að garðsvæðum.
Lóð: 800 m2
Byggð flatarmál: 138 m2
Aukasvæði: 123 m2
Heildarflatarmál: 261 m2
Fjöldi svefnherbergja: 3
Fjöldi baðherbergja: 2
Staða: Verkefni
Einkenni
Inngangur
Húsið er í heild afgirt og með tveimur aðgangshurðum, einni fyrir gangandi vegfarendur með rafrænni hurðainngangi og aðra fyrir vélknúin ökutæki með fjarstýringu.
Útisvæði
Útisvæðin viðhalda þeim gæðum og hönnun sem fyrirhuguð er fyrir innanhúss hússins, bæði í notkun hágæða efna og í uppsetningu rýma með valkvæðum borgarhúsgögnum. Innifalið er lýsing fyrir útirými í kringum húsið sem og gangandi vegfarendur, aðkomu að vegi, verönd og grillsvæði. Garðurinn er búinn sjálfvirku áveitukerfi. Allt yfirborð garðsins verður klætt með möl og undir verður jarðtextílnet.
Laug
Stærð um það bil 31m2, innbyggðar tröppur, undirvatns LED kastarar. Innifalið: sía, dæla, rafmagnstöflu og innrétting – mósaíkfrágangur. Þar er einnig forinnsetning fyrir hitun með varmadælu, fullfrágengin og hellulögð aðstöðuherbergi, auk lokaðs herbergis með loftræstingu þar sem sundlaugaraðstaðan er til húsa.
Bílastæði
Útibílastæði með möguleika á að setja upp pergola (aukalega).
Lýsing
Rýmin í húsinu þínu njóta náttúrulegrar birtu í gegnum stóra gluggana. Sem og LED kastljós inn í öllu húsinu.
Upphitun
Hitakerfið sem valið er fyrir heimili þitt er gólfhitakerfi sem veitir hitadreifingu aðlagað að fullkomnum þörfum mannslíkamans.
Loftkæling
Loftkælingin mun starfa í gegnum loftræstikerfi, þar á meðal sérstakt loftræstikerfi fyrir hvert herbergi.
Loftræsting
Loftræstikerfi hússins vinnur með vélrænni útsog á innilofti í gegnum rásir frá eldhúsi og baðherbergjum upp að þakstrompnum.
Hljóðvist
Við höfum sérstaklega séð um hljóðeinangrun sem er innbyggð í hverja uppbyggjandi lausn heimilis þíns svo þú njótir góðs þæginda í hverju herbergi. Fylgjast með tæknilegum byggingarreglum, grunnskjal um vernd gegn hávaða og öryggi við notkun og aðgengi.
Innri dreifing
Innri dreifingin er skipt í sundur með 9 cm keramikmúrsteini. Inni í skilrúmum á milli svefnherbergja eru hitaleirkubbar settir til að einangra hávaða.
Glerjun
Tvöfalt gler með loftklefa af gerðinni CLIMALIT sem veitir sólarstýringu og lága losun.
Húsasmíði að utan
Húsasmíðin samanstanda af lökkuðu áli frá fyrstu vörumerkjum með hitabroti og felli- eða hallaopnun eftir málum í svefnherbergis- og stofugluggum. Ásamt vélknúnum gardínum í öllum svefnherbergjum.
Eldhús
Nútímalegt eldhús með lagskiptum hurðum ásamt sléttum hvítlökkuðum hurðum, þar á meðal skúffum með töppum og Silestone borðplötum á hvítu.
Innifalið: ofn, örbylgjuofn, keramikhelluborð, útsogshetta, ísskápur með þiljum og uppþvottavél með þiljum.
Baðherbergi
Baðherbergi með Roca salernum, „The Square“ módel. Einnig Roca „Victoria“ vaskar þar á meðal spegill með innbyggðu LED ljósi.
Sturtubakkar verða með sama frágangi og húsgólfið (hálklaust) og fast glerhandfang.
Pípulagnir og hreinlætismál
Uppsetning á heitu og köldu vatni með leiðslum í innfelldum lögnum gerð samkvæmt gildandi reglum, með heitavatnsskilarás, almennum krana og sjálfstæðum skurðarlyklum á hverju baðherbergi. Blöndunartæki fyrir handlaug með blöndunartæki frá fyrstu vörumerkjum með svörtu áferð og sjálfvirku niðurfalli.
Benissa er staðsett í átt að norðurenda Costa Blanca, rétt við A-7 hraðbrautina; ferðin til og frá flugvellinum í Alicante tekur rúma klukkustund. Bærinn er lítill en heillandi með miðaldaarkitektúr og heillandi torgum.
Þótt aðeins 5 kílómetra fjarlægð frá sjónum - í loftlínu, eru næstu strendur á vegum í um það bil 11 kílómetra fjarlægð og strandbæirnir Calpe (til suðurs) og Moraira (til norðausturs) eru um það bil 12 kílómetra fjarlægð.
Yfir 2.000 eignir til sölu hér.
Viltu fá fleiri upplýsingar um þessa eign? Hafðu þá samband hér. Eða í síma 616 8880
SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir. Pantaðu upplýsingar um skoðunarferðir hér.
Kostnaður við kaupin: Ofan á auglýst verð kemur 10% spænskur söluskattur. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3 til 4 % kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13 til 14%.
Við erum í samtarfi við flesta byggingarverktaka og fasteignasölur á Costa Blanca svæðinu.
Við getum einnig bent þér á lána fyrirtæki sem lánar allt að 70% af kaupverði.
Hafðu samband ef þú vilt fá upplýsingar um lán á Spáni: Smella hér.
Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2016 og á Íslandi frá árinu 2004
Sigurður er löggildur fasteignasali á Íslandi og Ágústa hefur lokið námi í löggildingu fateigna á Spáni.
